Кандай geomatics стандарттык LADM жерди башкарууну билүү керек

Бул 19152 тартып ISO 2012 болууга жетишти LADM жер башкаруу стандартына (Жер башкаруу чөйрө модели) деп аталат.

No se trata de un software, sino de un modelo conceptual que esquematiza la relación entre la gente y la tierra; estandariza lo que pareciera en cada país es diferente y especializado; es un proceso materializado de algo que en el Catastro 2014 se planteaba como abastracto.  Busca evitar reinvención y re-implementación de las mismas funcionalidades por medio de una base que sea extensible y facilite a las instituciones comunicarse con servicios estandarizados en un contexto internacional.

geomatics байланыштуу саякатчыларынын жана эл билип ал CCDM катары conceptualized эле учурда бул стандарттын келип чыгышы маселесин түшүндүрүү бул көнүгүүнү моделдер, талап ырайын кантип билишет.

Бул LADM алардын тамеки жөнөкөй бир бөлүгү жер башкаруу түшүнүгү эзелтен-жылы өзгөргөн жок, убакыттын өтүшү менен бир алмашкыс экенин экенин кызыктуу:

Siempre consistió en la relación que existe entre el hombre y la tierra.   No importa la cultura donde se analiza, la historia nos muestra algo similar:  Personas, como el caso de Adán y Eva que en estado comunero son delegados para administrar el huerto del Edén, con derecho a estar dentro, responsabilidades sobre lo que allí está, y restricciones de no comer de un árbol prohibido y reglas de expropiación en caso de no acatarlas.

Бул бак эми аймактык объектилер (BAUnits) укук катышы (RRR) адамдарга байланыштуу кызыкдар менен (тарап) мейкиндик жактын (мейкиндиктик Units) өкүлчүлүгү, ар кандай жолдор менен Булагы менен аталган.

LADM

чындык мүлктүк укуктар алдын башкаруу системасы катары, башкача айтканда, эсепке алуу-деңгээл татаал жагдайларда, бирок дайыма ал жерде өз өкүлчүлүгүн моделин күтүп турган сыяктуу учурлар бар:

Una pareja que son dueños en una relación 60% – 40% de un bien que constituye un apartamento 23 en el piso 4 de un edificio, y que además incluye el derecho a dos estacionamientos en el sótano 1 y derecho en condominio con todos los residentes del edificio al lobby de cada nivel y un área de barbacoa en el octavo piso.  Legalmente es fácil, solo se escribe pero preguntémonos cómo lo modelamos en un catastro 3D, o al menos en un 2.5 D.

Con el LADM se busca, que la forma de modelar el concepto de administración de derechos de tierra en herramientas informáticas sea la misma.  Porque el negocio es el mismo,  varía en poca medida es el medio y los procedimientos que sí  son muy específicos por país o disciplina.   La poca costumbre manejar modelos hace parecer que el LADM es una onda astral solo para informáticos, quizá por ser modelado en UML a partir de clases y relaciones sin embargo es parte de la responsabilidad el agrimensor propuesto en el кадастр 2014"Жашасын моделдөө."

Ошондуктан жер башкаруунун негизги милдеттерин багытталган Геомейкиндиктик семантиканын, мыкты үлгүсү болуп эсептелет:

2014-01-12 18.17.01

  •  объект мамиле кылгыла - Сергей - мыйзам (Р - RRR - RO)
  • жана бул жазуу боюнча маалымат берет.

También el modelo busca facilitar la estandarización de la presión tecnológica que constituye por un lado la oferta (Internet, bases de datos espaciales, modelos estandarizados, Licencias de código libre y GIS) y por otro lado una demanda por servicios que aprovechen esta tecnología (gobierno electrónico, desarrollo sostenible, documentación electrónica e integración de datos públicos y sistemas).  Una de las ventajas del LADM es que se puede adaptar a cada país, sin importar su legislación, la separación institucional de catastro y registro, o el tipo de herramienta que se usará para automatización.  Sugiere clases estándar, y de allí se puede hacer clases específicas para el país pero al final el concepto es compatible.

LADM улуу жеңиш академиялык күч байланыштыруу менен буга чейин бар болгон стандартташтыруу боюнча СОНУН демилгелер аркылуу, мисалы, Штутгарт жана Австралия / Болумушту Зеландиянын LandXML, Улуттук Интегралдык Жер америкалыктар системасы (FGDC чейин) үлүштөрүнүн илим жана технология боюнча ЕКнын стандартташтыруу (БААСЫ), el Comité ISO/TC211 de la OGC y sobre todo lobby en espacios de gran incidencia.   Y es que lo difícil de hacer un estándar es la imposición o reinvención de lo que otros ya especializaron.

 

Бир аз тарыхы

La СОНУН nace en 2002, intenta apropiar este esfuerzo y hacer lobby con iniciativas recientes como el caso de Inspire y el concepto IDE que toman fuerza cerca de 2003.  Es así como en cortos pasos el LADM pasa por diferentes momentos de presentación, discusión y adaptación de diferentes versiones que tomaban el nombre de la ciudad donde eran presentnadas, hasta convertirse en el ISO 19152 de 2012:

2014-01-12 18.17.40

  •  Жылы апрель 2002 ал биринчи жолу бир нерсе кылуу мүмкүнчүлүгү боюнча келип чыгат.
  • Сентябрда 2002 OGC ал 1 Noordwijk, анда Роосендаал COST семинар аталган нускасы көрсөтүлөт.
  • En Marzo de 2003 la versión 2 llamada Paris, ese mismo año en la FIG y para esta fecha la OGC anuncia el LPI
  • En Septiembre de 2003 se presenta la versión 3 llamada Brno, en Polonia.  Para esta fecha se le han agregado las extensiones de catastro multifinalitario 3D.  También se presentó en el Servicio Europeo de Información de Tierras EULIS.
  • Бамберг деп 2004 4 нускасында, Германия жана Кения СОНУН окуялар көрсөтүлгөн.
  • En 2005 se la versión 5 llamada Cairo, en el evento de la FIG de Egipto.  Para entonces, se han integrado los estándares que la OGC manejaba por medio del Comité ISO/TC 211; si bien este comité ha publicado más de 50 estándares de mucho interés en el campo geomático, el LADM toma de aquí dos: Geometry y Topology).  También para esta fecha se  convierte en las especificaciones de datos catastrales de Inspire.
  • чыгаруу болуп саналат Moscow деп 2006 6 чыгаруу, биз egeomates сүйлөп макала "көрсөтүлөтжер стандарттык үлгү«.  Esta ya incluye Building RRR y el Part of parcel es explicado por separado en unas clases de todo morado.

Of 2006 стресс турган стандарт катары аккредиттөө жөнүндө буруунун 2008 үчүн.

  • 2006 1.0-жылы октябрда ошол убакыт CCDM деп аталып калган (негизги Кадастрдык домендер модели) жана нускасын сунуштайт.

claeses ар кандай талкуу жолугушуулар, экспансия жана конкреттүү аныктама аркылуу ISO стандартын айландырууда жараяны; 2012 2012 Lemmen жылы Chrît доктордук менен аяктайт.

Aun queda mucho, varios países han adoptado ya la norma, aunque queda mucho por delante.  Después de este esfuerzo de estandarización ha venido un proceso de implantación y aterrizaje a la realidad, donde se ha hecho vinculaciones con el JRC (Joint Research Centre of European Comission) y UN-HABITAT (United NAtions Agency for Human Settlements) para aplicarse en proyectos vinculados a la gestión territorial.  Con esto se han visto ejemplos materializados en diferentes países, sobresaliendo el caso del STDM (Social Tenure Domain Model) que se considera una especialización del LADM, por parte de FAO está el Flossola y en Honduras el prototipo SIGIT que ahora busca escalar a SINAP.

 

Explanation модели

El ejercicio de este artículo es que tratemos de entender el origen del LADM en base a un esquema gráfico.  Estoy tratando de usar colores parecidos a las clases del modelo, que ya en la norma aprobada  separan en amarillo la parte legal, en verde la persona, en azul los objetos, en rosado la topografía y en morado la topología.  Seguro que usar iconos nos traerá algo de relación por asociación pero insisto; tenemos que aprender a entender modelos.  Al pasar el mouse sobre los objetos se muestra su significado.

[Hsmap аты = "LADM"]

2014-01-12 18.18.40

негизги жактар.

схема үч негизги жактардын ортосундагы мамилелердин башталат:

  • ченем тарап катары аныкталган кызыкдар тараптын (аты),
  • Бул учурда кадастрдык участогун архаикалык түшүнүгүн алып, аймактык объектиге алып мыйзам предмети. стандарттык BAUnit деп аталат, жана геометрия Мейкиндиктеги Unit.
  • объектисине адамды байлоо укук мамилелери, RRR катары аныкталган ченем.

El modelo los vincula por medio de la fuente (Source).  Esta puede ser documental o de hecho; solo es la realidad.   Lo demás son posibles casos:

  • бир гана ээси бар, бирок ал өмүр бою эркинен ажыратуу менен, алардын бири да мураскорлор бир тобу болуп саналат,
  • участогунун планы бар, бирок ал кагазда жазуу жүзүндө билдирилсе жана georeference ээ эмес,
  • Алар бөлүм аныкталган жок, бирок укук гана пайыз ... бир туугандардын бири, буга чейин төрт адамдарга алардын укуктарын сатылган
  • Бул сатып бөлүгү servidurmbre жетүү менен уюлдук мунара бар,
  • участогунун бир бөлүгү, өзгөчө режим корголуучу аймактын көз каранды
  • Бир ишенимдешибиз жашы жете элек, ошондуктан, аны мыйзамдуу түрдө өзүнүн гей энеси менен берилген ...

Exista o no mapa, sea o no legal, esté  o no acorde a los procedimientos, es una realidad que está allí.  Por lo tanto, el LADM acepta que se registre la realidad de forma controlada, indicando la situación física y legal.

 

партиясы (КСДП)

Vean que aquí el simple «sujeto» se amplía a las diferentes personas que intervienen en las transacciones.  Así tenemos:

LADM - тууроо (2)

  • жекече
  • мекеме же коомдун учурда юридикалык жак,
  • жергиликтүү топ менен болгон окуядан көрүнүп тургандай, адамдардын тобу, бирикмелеринин, дыйкан тобу ж.б.
  • юрист болсо да, укугун күбөлөндүрүүчү адам же мекеме
  • Банктын учурда, ипотекалык күбөлөндүргөн адам же мекеме же каржылык
  • Документти көрүү mensura геодезист эле киши.

 

 катышы сүрөт (RRR)LADM - тууроо (3)

Aquí, en el catastro tradicional era solamente tipo de tenencia.  Pero el modelo se amplía para que se puedan adaptar las diferentes condiciones posibles de relación de derecho y cargas administrativas:

  • Ипотека жана чектөөлөрү
  • чектөөлөр, ыйгарым укуктары жана милдеттери болот Affectations.
  • булагы менен болгон мамилеси пайдалануу.

 

укуктун объектиси

LADM - тууроо (4)

Aquí hay diferentes niveles de clases, pero todo parte básicamente del objeto al que se le llama unidad administrativa (BAUnit).  Vean que esto es una abstracción del objeto, tengamos o no mapa o documento.

Бул, чынында, акырындык менен, бирок BAUnit экенин жана биринчи жолу катышат документтештирүү турган бир нерсе бар жагдайлар: "Жок, РОССИЯ себеби болуп саналат"

  • мүлк жок объект, мобилдүү үй учурда эле кайсы участогун алыс өзүн тартып алышат, башкача айтканда, бир тел мамыдай, ж.б.
  • базасы кыймылсыз мүлктүн бир аныктагыч
  • Документ жок РОССИЯ,
  • бир үйдүн ичинде үй аныктаган физикалык дареги, бул имараттын ичинде Жогорку батирде тышкары болушу мүмкүн.

Анан алардын арасынан бир да мейкиндик болушу мүмкүн аныктоо бар BAUnits бар:

  • La parcela no estructurada  (part of parcel), que puede ser un punto, una conjunto de puntos y linderos.
  • бир бөлүгүн, же бир менчик тууганы болот структуралаштырылган участогу.

Una de las ventajas de adopotar el modelo LADM, es que ningún dato es despreciable, no hay catastro bueno o malo, solo una realidad representada.  Las unidades administrativas existen y pueden ir mejorando de precisión desde:

  •  бир аймагы Affidavits бир салык базасы бир гана Excel сакталат.
  • Ошондо алар көк үзүк кадастрын, алгачкы, бирок жүйөлүү чечим болуп турган, макулдашуу болушу мүмкүн.
  • Андан кийин участокторун болушу мүмкүн, ал эми жогорку таамайлык менен эмес.

Todo cierra en la identificación espacial de la parcela, con diferentes niveles de representación por una sencilla razón «en la realidad física el objeto solo es uno».  También es importante que no solo se refleja el derecho privado, sino también el derecho público como el caso de un área protegida o entidades espaciales definidas en diferentes legislaciones como un área de inundación que causa una afectación de las parcelas.

 

LADM - көчүрмөсүObject өкүлчүлүктөрү.

Esta es una serie de clases especiales, que permiten definir diferente tipo de representaciones topográficas  del mismo objeto, por eso están vinculadas con el source.

Aquí lo importante es que la unidad mínima de medida es un punto, que es la responsabilidad del agrimensor.  De detallan condiciones diferentes para 2D y 3D.

En el caso de dos dimensiones, un punto, luego el lindero en relación arco-nodo y luego el shape en geometría cerrada.  Lo mismo existe para 3D aunque aquí hay un caso más que es objeto 3D no compuesto por faces.

Topographical өкүлчүлүгүн байланыштыруу булактары аркылуу эмес, жогорку тактыгын бир контекстте бир бөлүгү катары кадастрдык участогуна тартылышы мүмкүн эмес аныктаган документ дайыма болуп турат деп белгиледи.

En conclusión, el LADM es un estándar que habrá que conocer.  Es una materialización de lo abstracto planteado en el Catastro 2014 al que ya llegamos; si bien con muchos logros en la parte tecnológica y académica con muchas retos en la parte institucional y normativa.

8 Replies to “Lo que un geomático debe conocer del estándar LADM de administración de tierras”

  1. Emmanuel кадастры Lerma Мексика Ал мындай дейт:

    Мен иконалардын чычкан өтүп жатканда сүрөттөлүшү мага эмес,

  2. Бөлүшүү үчүн рахмат !!! сонун сайт

  3. Hello PPT сүрөттө көрсөтүлгөн болот

  4. En realidad, el modelo se adapta al país. Si un país decide que cierto dato no lo usará… no lo usa.
    маанилүү нерсе маалыматтар модель тиешелүү маалыматтардын нормаларын колдонот деген.

  5. Дөөтү Rojas Ал мындай дейт:

    кыйын болсо Перудагы маалыматтарды бир нече үйлөргө кирип, obtner LADM суралган бардык маалыматтар татаал. жана андан да татаал бешинчи маалымат Callao болуп алып.

Жооп жаз

Сиздин электрондук почта дареги жарыяланбайт.

Бул сайт спам азайтуу Akismet колдонот. Сиздин сын-пикирлер үчүн иштелип жатканын билүү.