Жерди башкаруу доменинин модели - Колумбиянын иши

La administración de la Tierra es, actualmente uno de los principales retos de los países.  No es una aspiración nueva, pues su función está más que explícita en los artículos principales de la constitución y las diferentes leyes que rigen la relación de los pobladores con los recursos públicos y privados de la nación.  Sin embargo, existe una tendencia internacional para la conformación de sistemas nacionales que consoliden una política nacional en la que se puedan aprovechar las ventajas que ahora ofrecen las tecnologías, los requerimientos de la globalización y por supuesto la demanda de los pobladores por la eficiencia de los servicios públicos.

Жакшы булагы катары белгилүү Мен Колумбия Азыркы ISO 19152, кабыл алуу жүрүп жатат деген маалымат берилди Жер башкаруу чөйрө модели.  El LADM más allá de ser un estándar de aplicabilidad mundial, es resultado del consenso de muchos especialistas en materia de administración de propiedad, sacado a partir del estudio de cómo lo hacen diferentes países del mundo en consecuencia de aquella declaración de 1998 que rezaba el reemplazo de los esquemas tradicionales de catastro por el uso de modelos.  Esta es la principal razón por la que el LADM no puede ser desconocido por los profesionales vinculados a las ciencias de la tierra y en el caso de Colombia como es de esperar, no está siendo visto en sí mismo una solución, pero desde una óptica de semántica espacial, como un facilitador para la implementación de una política nacional para la administración no sólo de los derechos de la tierra sino en general de los diferentes bienes de la nación.

көп кадастры

Hago mención del caso Colombia, porque habrá que estar pendiente de su avance, como un interesante ejercicio que indudablemente será visible más allá del contexto latinoamericano.  En la primera fase que ha iniciado en el segundo semestre de 2015 se ha evidenciado no solamente el reto que implica alinear diferentes instituciones relacionadas con la gestión de los bienes materiales e inmateriales de la nación; también sale a relucir el evidente liderazgo y madurez que han adquirido instituciones como el Instituto Agustín Codazzi, la Superintendencia de Notariado y Registro y, la influencia de la cooperación internacional buscando internacionalizar las buenas prácticas.

мисалы, айыл менчик Unit Жер төлөп, Айылды өнүктүрүү INCODER жана Кадастр Колумбиялык институту расмий программасы катары органдарынын иш-аракеттерин LADM жылы Geofumar жалпы пландоо кыйынчылыктарды эске алуу менен туура чечим, көрүнөт жана стандартташтыруу Мен алар өзгөрүүлөргө ылайыкташа зарылдыгы жөнүндө мамлекеттик бийлик жакшы шарттар бар деп ойлойм, кээ бир учурларда борбордук.

Жер башкаруу боюнча эл аралык багыттар.

Debo insistir que la Administración de Tierra no es una ciencia desconocida para la mayoría de profesionales del sector Catastro-Registro-Ordenamiento Territorial; será novedoso el hecho de entender modelos UML sobre los que se presenta el estándar LADM y la forma de llegar a materializarlo un esquema institucional que ya existe y ante plataformas tecnológicas funcionando.  Así que, para complementar este artículo, rescato el valor de las tendencias irreversibles en materia de Administración de Tierras que se han presentado en uno de los talleres de la fase actual y de las que apenas puedo hacer comentarios que rayan en el filo de lo obvio pero que representan los principales retos del proceso colombiano.

ladmy

La ажыратуу жоопкерчилик жерди гана эмес, ошондой эле салыктык укук көз алдында жергиликтүү өз алдынча башкаруу органдары үчүн борбордук маалымат берүүдөн жараяны.

  • кошуу мэмшелермен системалары mediante los cuales se controla la operación de las relaciones de tenencia entre las partes interesadas, incluido el gobierno en los objetos que representan derechos de interés público.  Un aspecto interesante de esta tendencia, es que la centralización no implica más burocratización, puesto que se complementa con la primera tendencia, en la que los operadores de las transacciones son los gobiernos locales, los entes privados y las personas por individual; pero operando sobre улуттук контролдоо мэмшелермен системалары.
  • колдонуу тарыхы базалары de datos administrativos y geométricos, modelados tanto en el almacenamiento de fuentes documentales como en el versionado espacial.  Esto implica no solo hacer investigación territorial o planes de ordenamiento, sino modelar su extracto en miras de tener una aplicabilidad sobre la propiedad inmueble y con referencia hacia su versión vigente.
  • колдонуу стандартташтырылган маалымат моделдери технология аянтчалардын карабастан, физикалык моделге жана өнөр да келип чыккан логика моделин conceptualizing стандарттарды кабыл алуу; мүлктүк же акысыз программаларды колдонгон карабастан.
  • үлгү-кууп архитектура MDA англис тилинде, (Модели Издейм Архитектура).  Aspecto nada sencillo, por la urgencia de la interfaz humana para alimentar datos y el riesgo de morir en el tiempo sin victorias tempranas que justifiquen los costos de cambio de mentalidad.
  • жер укугу, жерди пайдалануу жана аймактык пландаштыруу боюнча интегралдоо, байланыш Изилдөө Object-предметтик-МыйзамБирок, мыйзам ачык аныктайт тышкаркы укуктарын мамилесин көрүп, материалдык жана материалдык эмес менчиктин колдонууга болот берет схемасына көбөйгөн.
  • Visión del Catastro desde  una óptica de Lifecycle, con la obligatoriedad de pensar en el 3D, que si bien no es una urgencia de visualización ante la incapacidad por finalizar la cobertura 2D, debe ser incorporada aun a nivel administrativo por la urgencia urbana de la propiedad horizontal y la necesidad de estar listo para el 4D, no solo desde una оптикалык BIM бирок мамилебиз Учтүн убакыт гана башкарма ээлейт.
  • багыт жөнөкөй жана пайдалануу каттого, Кайсы бизде убакыт бар кезде сунуш Дүйнөлүк банкка менчик жерди шашылыш түрдө негиз катары puntoparcela менен кыска мөөнөткө дүйнөнү, бирок бирдиктүү каттоону аяктоо үчүн, калчоонун так криминалдан арылтуу турат -жана күмүш-.  Para entonces quizá nos demos cuenta que el mundo entero ha hecho el resto al estilo OpenCadastreMap.
  • La көп жуурулушуу de las personas vinculadas a la administración de tierras, cada quien haciendo lo suyo, en su sistema, pero replicando en un modelo de intercambio de datos bajo estándares de interoperabilidad.  Por supuesto, esto implica no ver la tecnología como un fin en sí mismo sino como una forma de alcanzar un objetivo identificado; implica ir agregando actores de forma gradual, evitando desechar los especialistas de experiencia por su incompatibilidad con la tecnología, pero también potenciando el recurso joven para estar listo para tomar el relevo en la ruta que seguro tomará varios años.
  • Колумбия чакырык LADM менен

Мен жалпы колдонуунун психикалык көнүгүү катары сунуш, бул жеңил эмес, чынчыл болууга эмне Колумбия, турган кийинки берем, ал эми саясатка жана талыкпай коопсуз элинин бийик максаттар менен эркин азыр мүмкүнчүлүктөрүн пайдаланып калууну билишет Алар берилген -буга чейин башка өлкөлөрдү да турган- мына ортосунда:

  • ladmhкиргизүү коомдук укук рекорддук катары бай кысылышына жана Cartographic мамлекеттик органдардын жана жеке жактардын укуктары, чектөөлөрдү жана милдеттерин болот.
  • пилоттук долбоорлорду иштеп чыгуу көп кадастрымаалыматтарды актуалдаштыруу үчүн жоопкерчиликти өткөрүп берүү менен бир кадастрдык китепчесинин жөнөкөйлөтүлгөн алдында.
  • бир түзүү Жер башкаруу түйүн стандартташтырылган маалыматтарды geoportals берүү менен чектелбейт үлгү Колумбиялык Мейкиндиктеги маалыматтар структурасы ICDE, ичинде.
  • өзгөчө эске алуу менен, жергиликтүү өз алдынча башкаруу органдары жана борбордук саясат боюнча көз каранды аткарууну жөнөкөйлөтүү методологиясын тактоо мүлктү баалооБирок, андан тышкары, ачыктык жөнөкөйлөтүү, ыкмаларын жүргүзүү үчүн "баракелде"Маалыматтары сактоо бүрчуна менен татаалдыгы жана тактыгы.
  • бойлору зонаны түзүү менен согушөлкөнүн сөзсүз жагдай ESRI колдонууга чейин дээрлик Кудайдын geomatics нускасы жана ISO-19152 ышталган өжөрлүгү сыяктуу ааламды түшүндүрүү үчүн бир гана алгачкы жолу катары жазгы-түйүн кармап.
  • Integration Жер реестр en un sistema transaccional único, en el que es posible ver no solamente quien es una persona natural/jurídica/pública sino también los derechos consolidados en materia de propiedad inmueble, su geometría y gravámenes jurídicos y administrativos.  Este reto, más allá de la transformación institucional –бул шашылыш эмес,- жакшы ниет менен эмес, улуттук кызыкчылык коомдук саясат боюнча сүйлөшүүлөрдү умтулууну менен долбоорлорду шашылыш кийлигишүү тышкары мамлекеттик жоопкерчилик сыяктуу жазууларды топтомдогу менталитеттин өзгөргөнүн айтат.
  • Эл аралык көрүнүү LADM Мен platanizado көп жылдар бою эмне өзгөчөлүгүнө Colombians кылдым.
  • ladmcol6

La lista de deseos es interminable y en el buen sentido de lo real, hasta utópico.  Pero esa misma sensación le sucedió a cualquiera hace 14 años cuando su mentor le facilitó dos documentos que habrán cambiado su forma de ver el mundo; sobre todo si estos documentos fueron el borrador de Propuesta Catastro 2014 de la FIG y el abstracto de Chrit Lemmen «Негизги Кадастрдык Domain модели".

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