Municipal Кадастрдык башкаруу этаптары

Жер башкаруу жалпысынан жергиликтүү өз алдынча башкаруу органдары бул жоопкерчилик таандык жергиликтүү атаандаштык мыйзамдардын Municipalities болуп саналат. өнүктүрүү, аймактык өлчөмү, дубандарда критерийлерге, топологияга жана башкаруучулугун алардын кайсы катмарын эске алуу менен жергиликтүү же жергиликтүү шартка, кадастрдык иш-аракет ар кайсы тармактары аркылуу өтөт кылат.

A. чөйрөсү Салык

Бул кадастрдык башкаруу түздөн-түз салык жыйноо менен байланышкан этабы болуп саналат, ал өз кезегинде иш-үч бөлүнөт:

1. Аныктоо. Бул денгээлдеги артыкчылыктуу салык заряды багытталган. салык төлөөчүлөр жана алардын негизги милдети болгон кадастрдык маалыматтар бирдиктүү реестрине ылайык, бул жагынан алганда, сиз чогултуп жатышат суроого жооп бериши керек?

2. Rating. Эгер төлөм ким экенин киришип жатып, салык чогултуу аймактык аян өлчөмүн аныктоо үчүн умтулат экинчи деңгээл жөнүндө, экинчи суроо туулат: Сен канча акы да, адилеттүү болушу мүмкүн маани берүү менен кабыл кандай кадастрдык башкаруу ниеттенүүдө? . Бул жерге чейин участогун эч кандай геометриялык маалымат бар, жана, дагы бир кадастрдык эсепке алуу маалымат аймакты чагылдырган же чектери тийиши мүмкүн, бирок белгисиз жана тиешелүү маалымат бойдон калууда. Бул этапта өз каражаттарын жарыялоо туулат деп аталган түшүнүк "саясаты" салык төлөөчүнүн белгилүү бир документ турган ак ниеттүүлүк менен аракеттенип жаткан айтты.

3. Чогултуу башкаруу. геометриянын жана участогун физикалык шарттары жөнүндө маалыматтар бар үчүнчү даражада, учурда Endpoints анын аймакка жараша болушу мүмкүн, сметасы жана кадастрдык баалоо түшүнүгү кийин пайда болот. Бул жерде, жогоруда кылынды эки суроолор, жакын үчүнчү суроого жооп болуп саналат:? Сен, жоопкерчиликти өзүнө эмес, керек акы кантип, анын чөйрөсү competencia.Esta адатта эмес, көптөгөн жергиликтүү бийлик пайда болгон бойдон калууда төрт жыл катуу цикл, кадастрдык башкаруу төлөм үч суроонун жообу кыскача, кандай төлөм жана заряддо кылууга. Бирок, бул жагынан бүт аткаруу салыктык контролдоо бөлүмүнө ылайык, бул топ жергиликтүү бир бөлүмүнүн кадастрдык жана салык-чараларды сактоо себептеринин бири болуп саналат.

көптөгөн чыр-чатактар ​​болуп келет, бул биринчи жолу аймакта кайчылаш кесүү маселе бар, бул мыйзам аймагы жер наамдарды берүү берет милдети болуп саналат. Бул жагынан алганда мыйзамдар башкаруу жана маалыматтын болушу эле жетиштүү эмес экенин бир даражада пайда, бул берүү менен жер, начар каттоо маданият жана бири-бирин кайталаган ыйгарым укук бузууну адатыбыз жараянына кыйындатат айыл чарба органдары жана учурларда мүлктү каттоо менен баалуу. Бул жагы адатта кадастрдык башкаруу жаман тажрыйбасы менен аныкталган, муни- татаал деъгээлин болду.

B. чөйрөсү башкаруу

Бул жергиликтүү өз алдынча башкаруу боюнча терс өткөөл жараяндарды бузуп көптөгөн жергиликтүү ашып дагы бир этабы болуп саналат жана салыктарды башкарууну бөлүп кадастрдык башкаруу боюнча багытталган. Анын мамилеси cobrar.Esta тармагы да үч бөлөк кантип жана кубаттоо үчүн алгачкы эки суроо, жооп гана бар:

4. Өзгөртүү. Эсеп бөлүмү мындан ары буга чейин эле көтөрүлгөн багыттары боюнча кайталоо жаралышына аткарууга аракет, ал аларды такталат жана анын карамагына боюнча mensurar максатында берилген сактоого аракет кылат. Бул үчүн салттуу жол-жоболору аткаруучуну бузуп жана жеке жактардын, жергиликтүү же жарандык коом менен иштөө бөлүшүү эпке бир айтылган ченемдерди болуп бериши керек.

5. Жакшыртылган кызматтар. Жер пайдаланууга тиешелүү зарылдыгы боюнча кызмат көрсөтүүлөр үчүн келип, жалпысынан бул муктаждык колдонуучу кадастрдык мезгили жараяндар жаъыртуунун же пландоо менен, бул жолу азгырганда, керек болсо, ушул күнгө чейин көргөн нерселери ар башка кадастрын кабылдаган коммуналдык курал көбүрөөк салык чогултуу.

6. Саясат муун. жергиликтүү жарандардын жашоо-турмушунун сапатын жакшыртуу алып башкаруу пландарды, долбоорлорду, аймактык саясаттын жергиликтүү экономикалык өнүгүү жана түзүү менен ишке ашыруу үчүн башка аймактык маалыматтар менен айкалыштырып, кадастрдык маалымат колдонууну башкаруу. Бул жерде шаардык өкмөт, жарандык коом жана жеке катышуусу менен биригип, бири-бирин толуктап турат.

Бул шаардык стратегиялык пландары долбоорлордун жана коомдук иш-аракеттер программалары менен тыгыз байланышта болушу керек болгон жараян. Латын Америкасындагы башкаруу жол-түшүнүгүнө ылайык, даражада шаардык жол жана биргелешкен ишке ашыруу долбоорлорго жакшы жалпы кызыкчылыктар, анын максаттары тартылган жергиликтүү өкүлчүлүктүү органдары болуп, бирикмелерди пайда жетүүгө байланыштуу карай жакшы жер.

кээ бир жалпы иш-чыгымдарды кыскартуу аркылуу масштабда экономикасын жетишүү мүмкүнчүлүгү кеткенде, кадастрдык башкаруу технологияларын, куралдар жана ресурстарды башкаруу моделдердин өсүп ийгилик кылуу кыйын болуп калат. жер ресурстарын башкаруу боюнча иштерди бириктирүү үчүн улуттук аракет бар болсо, жергиликтүү же бирикмелери тарабынан жүргүзүлгөн жергиликтүү күч-аракет жумшоо, шилтеме мүмкүнчүлүк өтө маанилүү болуп саналат.

методологиясын стандартташтыруу жана улуттук күч-аракеттерин ишке ашырууга жеңил алмашууга жол куралдарды түзүү зарылдыгы бар. Ким үлгү боло алабыз жакшы иш-тажрыйба кайдан билет?